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在恒大的擴張背后 許家印的野心清晰可見

時間:2019/6/18 12:17:59 來源:卡寶寶 責編:采編 閱讀量:1915

??在恒大的擴張背后 許家印的野心清晰可見  9月6日晚間,萬科的官方微信公眾號《萬科周刊》發文,“不信謠不傳謠,吃瓜群眾可以散去了!”。  這是針對當日網上流傳的一則萬科股權之爭結果的辟謠。該文稱,萬科股權之爭在深港通開通之即塵埃落定:馬云2

  在恒大的擴張背后 許家印的野心清晰可見

  9月6日晚間,萬科的官方微信公眾號《萬科周刊》發文,“不信謠不傳謠,吃瓜群眾可以散去了!”。

  這是針對當日網上流傳的一則萬科股權之爭結果的辟謠。該文稱,萬科股權之爭在深港通開通之即塵埃落定:馬云26%、許家印25%,兩位摯友合計持股51%控股萬科。馬云任萬科名譽董事長,許家印任萬科董事長,王石任萬科首席顧問。

  這則謠言,無疑再次掀起了公眾對于萬科股權之爭結果的揣測。

  8月初,恒大集團主席許家印意外入局萬科,通過旗下7個公司大舉增持萬科A,截至目前,恒大持有的萬科達公司全部股份的6.82%,成為萬科的第三大股東。這使得原本復雜的股東結構更為復雜。面對新進的攪局者,萬科表現出意外的冷漠,沒有之前和寶能、華潤間劍拔弩張的舉報和斯逼,反而迫使各方陷入了沉默。但在巨大的股權紛爭背后,誰都看得出來,表面的沉默之間,實則暗流涌動。

  許家印的意外入局

  許家印的以外攪局,掀起了萬科管理權爭奪的一個新高潮。

  8月4日,恒大集團(3333.hk)首次被曝光在萬科A(000002)的股東名冊上。

  這是恒大正是入局萬科管理權之爭的開端,出乎太多人的意料,但是恒大大手筆買萬科的作風,卻折射出鮮明的“許氏”風格。

  8月8日,恒大公告,已合計買入萬科5%股份,完成了首次舉牌。

  這意味著,恒大在短短11個交易日,累計耗資99.7億元,大舉買入萬科。

  按照《證券法》規定,投資持有一個上市公司已發行股份的5%時,應在該事實發生之日起3日內,向國務院證券監督管理機構、證券交易所作出書面報告,通知該上市公司并予以公告,并且履行有關法律規定的義務,俗稱“舉牌”。

  根據相關規定,舉牌后,企業持有的股份在六個月內不可以減持,僅從一點就可以看出,許家印對萬科的投資絕非財務投資那么簡單。

  在此之后,恒大還在不斷買萬科。在萬科A的龍虎榜單上,多次見到意思恒大的身影。

  以8月12日為例,萬科龍虎榜顯示,排名第一位的是安信證券獵德大道營業部,合計買入6.85億元。

  這家安信證券獵德大道營業部被指是恒大的專用席位,在恒大買入萬科期間,多次出現在龍虎榜上,更為巧合的是,這家營業部距離廣州恒大中心僅1公里。

  截至8月15日,中國恒大集團(03333.HK)持有萬科A高達2.36億股,占萬科總股本的比例約6.82%。

  鑒于恒大在持股10%之前,沒有披露義務,恒大實際的持股數可能高于這個數額。

  有意思的是,許家印的幾位牌友在H股市場大舉掃貨。

  根據香港證券交易所消息,Nexus Capital management 8月9日第一次因持股超過5%出現在萬科H(02202.hk)股東名單中,截止8月30日, Nexus capital management limited持有萬科H已至151775844股,占萬科H總股本的11.54%。其持倉成本為19.947港元/股,總耗資30.27億港元。

  此外,新世界集團鄭家純家族的“御用經紀”鼎珮證券持有萬科H占比1.29%。

  鑒于萬科H股占整個萬科流通股的11.91%,意味著目前張松橋和鄭裕彤總共持有的萬科總股權比例為1.53%。

  許家印與他的3萬億夢

  公開簡歷上這樣描寫,許家印,男,漢族,1958年10月9日出生,河南周口太康縣人,中共黨員,全國政協委員,恒大地產集團董事局主席,管理學教授、博士生導師。

  出生于河南的許家印,家境貧寒,白手起家,從一位鋼鐵工人,短短數年間,成為掌舵近萬億資產的恒大,產業涉及房地產、金融、互聯網、快消等。

  縱觀恒大的發展經歷, 旗下的多個產業的擴張路徑,無一不是靠短期內買買買實現的。

  恒大在2008年在港股上市,一直有在A股借殼的想法,許家印回A也顯得異常高調。

  在房地產主營業務方面,恒大去年以來大舉收購,先后買入包括牌友張松橋、華人置業主席劉鑾雄,以及新世界主席鄭裕彤的多個位于內地的房地產項目。

  2015年恒大宣布進軍金融業,短短1年的時間,先后收購中新大東方人壽保險公司50%股權,即現在的恒大人壽,獲取保險牌照之后,恒大在通過二級市場收購及市場外大宗交易方式入股盛京銀行,斥資近39億港元,持有盛京銀行股本比例達到5.59%。此外,恒大還搭建了恒大互聯網金融平臺,恒大金服。

  A股市場表現,更加令人乍舌,今年一季度開始,恒大加快在A股市場的布局,主要以投資房地產、電氣設備、建筑裝飾等行業的上市公司為主,許家印用中國恒大及恒大人壽兩個平臺買入了13家A股上市公司股票,涉及房地產、旅游、游戲、風電等多個行業,自此A股涌現了一個新名詞——恒大概念股。據不完全統計,恒大目前在A股的投資成本超過200億元。

  在恒大對于恒大下一步發展目標,許家印表示,目前,恒大已進入“多元+規模+品牌”的發展戰略階段,正在實施“夯實基礎多元發展”的第七個“三年計劃”。

  在恒大今年6月的20周年慶上,許家印透露到2020年,我們的目標是總資產超3萬億,其中房地產年銷售規模超6000億。這意味著,在短短四年內,恒大要在目前的基礎上,在實現66%的增長。

  在其高調的擴張別后,是不斷高企的債臺。截止期末,恒大的負債總額為8178億元,資產總值為9999億元。恒大的資產負債率達92%。

  有位恒大人士透露,在不同的場合許家印要求他人對其稱呼是不同的,許主席、許董事長、許教授,喊錯了要扣錢的。恒大要求員工手機不離身,很多員工洗澡都要帶著手機,在總部邊上的恒大員工寢室,還執行著猶如大學時代的夜歸時間限制,恒大內部還執行著極為嚴厲的考核制度,即使區域領導,完不成業績,需要在全公司員工前挨批,這點滴構成了恒大特有的文化。

  在恒大的擴張背后,許家印的野心清晰可見。

  就連萬科的獨立董事華生也感嘆,恒大舉牌萬科是為了可再融幾千億的平臺。

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